Falugatan 5

Fantastisk 3:a i toppskick belägen på attraktiva och lugna Falugatan, ett stenkast från pulsen vid S:t Eriksplan och Torsplan-Hagastaden. Bostaden har ett stilfullt och renoverat Marbodal-kök i öppen planlösning med rymligt sällskapsrum. Två bra och rofyllda sovrum, varav master bedroom med utgång till en härlig balkong i söderläge mot föreningens grönskande innergård. Badrummet är nyrenoverat, helkaklat och fräscht och har regndusch och golvvärme. I hallen finns separat klädkammare. Bostaden är genomgående och i mycket fint skick, med generös takhöjd som ger rymd och luftig känsla. Många tidstypiska detaljer, såsom vackra trägolv, speglade originaldörrar och fungerande öppen spis. Samtliga fönsterbrädor i bostaden är i kolmårdsmarmor. Det finns gott om förvaringsmöjligheter. Från sällskapsrummet har man fri utsikt över Falugatan och bort mot Norra tornen - detta är ett hem att trivas i!

Föreningen är välskött och har garage i huset samt parkeringsplatser utomhus. Huset har hiss och genomgående bra tillgänglighet, med hiss också från markplan på baksidan - vilket underlättar för t ex. familj med barnvagn. Som boende kan man också använda föreningens trevliga och grönskande innergård, där möjlighet finns till grillning och större middagar.

Läget i Rödabergsområdet i Vasastan är centralt och eftertraktat. Här bor man med det mesta runt knuten - stort utbud av matbutiker, shopping, restauranger och caféer och nära alla tänkbara kommunikationer såsom tunnelbana, bussar, pendeltåg vid Odenplan och flygbussar. Det är även nära till fina promenadstråk längs med Karlbergskanalen nedanför Karlbergs slott och längs med Brunnsviken i Hagaparken.

Välkommen på visning!

- Hall
Ljus och välkomnande hall med plats för avhängning. Säkerhetsdörr är installerad. Ingång till separat klädkammare med gott om plats för förvaring.

- Kök
Renoverat och stilfullt Marbodal-kök i ljusgrå ton. Funktionell och tålig bänkskiva i kompositsten. Köket har full maskinell utrustning, såsom inbyggd kyl/frys, ugn och mikrovågsugn, diskmaskin, bred induktionshäll och fläkt. Det finns bra förvaring och goda arbetsytor. Köket och sällskapsrummet ligger i öppen och social planlösning, vilket skapar hemmets hjärta, som härlig och central samlingspunkt.

- Sällskapsrum
Rymligt och luftigt sällskapsrum med ljusa väggar i varm ton och vacker stavlagd och pigmenterad ekparkett. Här finns plats för både soffgrupp och matbord med stolar. Stämningsfull fungerande öppen spis med vacker spishylla i kolmårdsmarmor. Här har man härligt ljusinsläpp från stort fönster mot idylliska Falugatan.

- Master bedroom/Sovrum 1
Stort och rofyllt master bedroom mot gården med plats för dubbelsäng. Här finns platsbyggd garderobsvägg och separat garderob. Master bedroom har utgång till härlig balkong i söderläge mot föreningens trivsamma innergård. Balkongen blir en perfekt plats att njuta på, framför allt under sommarhalvåret. Här ryms sittmöbel och bord och markis finns (installerad 2025). Balkongdörrarna har mörkläggning installerad från Wallners. I master bedroom finns också bra plats för hemmakontor.

- Barnrum/Gästrum/Sovrum 2
Även bostadens andra sovrum vetter mot gården och är rymligt med plats för större säng, skrivbord och bokhylla. Här finns också separat garderob med mycket plats för förvaring.

- Badrum
Fantastiskt fräscht och nyrenoverat badrum (2026). Badrummet är helkaklat och har regndusch med glasväggar och duschförvaring från INR, spegelskåp med belysning, kommod och väggskåp i ek från Haven. Vägghängd wc samt golvvärme, som kan styras via Plejd-appen i mobiltelefonen.

- Separat förråd i huset
Bostadsrättshavaren disponerar f.n. ett källarförråd.